Aviso Legal y Condiciones de Uso

Última actualización: 7 de octubre de 2026

El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y uso del sitio web housevisionai.com y de todas sus subpáginas y subdominios (en adelante, "el Sitio Web" o "el Portal"), así como de la plataforma SaaS y las herramientas asociadas (en adelante, "los Servicios").

SI NO ESTÁ DE ACUERDO CON TODAS LAS CONDICIONES AQUÍ ESTABLECIDAS, TIENE EXPRESAMENTE PROHIBIDO EL USO DE LOS SERVICIOS Y DEBE INTERRUMPIR SU USO DE FORMA INMEDIATA.

1. Datos Identificativos y Titularidad

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa a los usuarios de los datos identificativos del prestador del servicio:

Titular: Jose Bravo García(en adelante, "el Prestador")
Correo Electrónico de Contacto: [email protected]
Actividad: Servicios tecnológicos PropTech y desarrollo de software de Inteligencia Artificial para el sector inmobiliario.

2. Condiciones de Acceso y Uso del Portal

El acceso y navegación por el Sitio Web le atribuye la condición de USUARIO, lo cual implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal en el momento mismo en que el Usuario acceda al Portal.

2.1. Obligación de Hacer un Uso Correcto del Servicio

El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web, sus contenidos y Servicios de conformidad con la ley, la moral, las buenas costumbres, el orden público y las disposiciones de este Aviso Legal. Queda expresamente prohibido el uso del Portal con fines lesivos de bienes o intereses del Prestador o de terceros, o que de cualquier otra forma sobrecarguen, dañen o inutilicen las redes, servidores y demás equipos informáticos (hardware) o productos y aplicaciones informáticas (software) del Prestador o de terceros.

2.2. Restricción de Edad

Los Servicios están dirigidos exclusivamente a personas mayores de dieciocho (18) años. Queda prohibido el registro y uso de la plataforma a menores de edad. Al utilizar el Servicio, el Usuario declara y garantiza que cuenta con al menos 18 años y que tiene la capacidad legal para someterse a este contrato.

3. Limitaciones de Uso y Actividades Prohibidas

Al acceder y utilizar el Servicio, el Usuario se compromete a no realizar ninguna de las siguientes conductas restrictivas:

Extracción de Datos (Scraping): Queda prohibida la extracción sistemática de datos, imágenes, textos o valoraciones de mercado del Portal para crear bases de datos, directorios, o alimentar otros modelos de aprendizaje automático (machine learning) o sistemas de Inteligencia Artificial sin el consentimiento expreso y por escrito del Prestador.
Ingeniería Inversa: No se permite descifrar, descompilar, desensamblar o realizar ingeniería inversa de ninguno de los algoritmos o el código fuente que componen la plataforma HouseVision AI.
Contenido Ilícito e Imágenes de Personas: Queda terminantemente prohibido subir fotografías o referencias visuales que contengan rostros o imágenes de personas identificables. El Portal está diseñado exclusivamente para el modelado de espacios físicos y elementos inmobiliarios.
Copyright: El Usuario garantiza que todas las imágenes originales subidas al Portal son de su propiedad o cuenta con la licencia de uso comercial necesaria para modificarlas. El Prestador no asume ninguna responsabilidad derivada de reclamaciones de propiedad intelectual por parte de terceros sobre imágenes subidas por los Usuarios.
Abuso de IA y deepfakes: Queda estrictamente prohibido usar el servicio para generar contenido engañoso, difamatorio, fraudulento, de suplantación de identidad o con fines de desinformación política. El Prestador colaborará activamente con las fuerzas del orden y denunciará cualquier intento de generación de material de abuso sexual infantil (CSAM) a través de canales oficiales como el NCMEC.

4. Propiedad Intelectual e Industrial

4.1. Propiedad de la Plataforma

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial del Sitio Web, su diseño gráfico, código fuente, algoritmos, metodologías de orquestación de IA, logotipos, marcas comerciales e interfaces son propiedad exclusiva del Prestador o de sus licenciantes autorizados, quedando protegidos por las leyes de propiedad intelectual españolas e internacionales.

4.2. Propiedad del Contenido Generado

Sujeto al cumplimiento estricto de las Condiciones de Servicio y al pago de las tarifas correspondientes:

El Usuario conserva la plena propiedad sobre sus imágenes originales subidas.
El Usuario ostenta los derechos de propiedad y uso comercial ilimitado sobre las imágenes finales decoradas (renders), textos y vídeos resultantes de la generación por IA de HouseVision AI.
El Usuario concede al Prestador una licencia no exclusiva, mundial, transferible, libre de regalías y temporal para alojar, procesar y mostrar las imágenes subidas y generadas con el único propósito de prestar, mantener y optimizar los Servicios técnicos contratados.

5. Exclusión de Garantías y Limitación de Responsabilidad de la IA

La tecnología de Inteligencia Artificial utilizada por la plataforma es inherentemente probabilística y se encuentra en constante evolución. El Prestador no se hace responsable de las decisiones comerciales tomadas a partir de las estimaciones del Sitio Web.

5.1. Descargo de Responsabilidad de Virtual Staging

El amueblado virtual, la pintura, los cambios de suelos, cielos y cualquier otra modificación fotorrealista realizada por la IA son simulaciones digitales orientadas exclusivamente al marketing inmobiliario. No constituyen un plano arquitectónico, un estudio estructural, una reforma física real, ni una garantía de que el inmueble físico pueda reformarse o decorarse exactamente igual en la realidad. El Usuario es el único responsable de verificar las condiciones físicas del inmueble antes de formalizar cualquier transacción comercial.

5.2. Descargo de Responsabilidad de Valoración Automatizada (AVM)

La herramienta de estimación de precios calcula un valor de mercado simulado combinando Big Data, registros catastrales y algoritmos matemáticos predictivos. Este informe no constituye una tasación oficial certificada por una entidad financiera o bancaria homologada, ni un asesoramiento de inversión o financiero. El precio de venta o alquiler real de un inmueble depende de dinámicas de oferta y demanda complejas del mercado físico. El Prestador se exime de cualquier pérdida económica resultante de fijar precios de salida basados en las estimaciones del portal.

6. Planes, Pagos y Créditos

6.1. Planes y Precios

El Servicio se ofrece en un plan gratuito (Básico) y en planes de pago (Pro y Agencia), con facturación mensual o anual. El plan Básico permite gestionar hasta 5 propiedades; los planes de pago, un número ilimitado. Las características y los precios vigentes de cada plan se muestran en la sección de precios del Sitio Web; los impuestos aplicables se indican en el proceso de pago antes de confirmarlo. Los pagos se procesan a través de Stripe.

6.2. Renovación Automática

Las suscripciones de pago se renuevan automáticamente al final de cada periodo contratado (mensual o anual) y se cobran por adelantado con el mismo método de pago, hasta que el Usuario las cancele.

6.3. Créditos

Las herramientas de Inteligencia Artificial consumen créditos. El coste en créditos de cada acción se indica en la propia herramienta antes de ejecutarla.

Plan Básico: incluye una única asignación de créditos de bienvenida al registrarse, que no se renueva.
Planes de pago: incluyen una asignación mensual de créditos (la indicada en la sección de precios para cada plan).
- Facturación mensual: los créditos se recargan con cada renovación mensual.
- Facturación anual: el importe del año se cobra por adelantado, pero los créditos se recargan cada mes, en el mismo día del mes en que comenzó el periodo anual (o el último día del mes, si ese día no existe). La recarga se aplica la primera vez que el Usuario accede a la plataforma o utiliza una herramienta a partir de esa fecha.
Los créditos no son acumulables: en cada recarga, el saldo se restablece a la asignación del plan, y los créditos no utilizados del periodo anterior se pierden.
Los créditos no tienen valor monetario, no son canjeables por dinero, no son transferibles a otras cuentas y no son reembolsables, salvo en los casos previstos en el apartado 6.4.

6.4. Devolución de Créditos por Fallos Técnicos

Si una acción que ha consumido créditos no llega a completarse por un error técnico de la plataforma, los créditos se devuelven automáticamente al saldo del Usuario.

6.5. Cambios de Plan

Si el Usuario cambia a otro plan de pago, el saldo de créditos se restablece en ese momento a la asignación del nuevo plan. Los importes correspondientes al cambio se calculan y prorratean de acuerdo con el proveedor de pagos y se muestran antes de confirmarlo.

6.6. Cancelación

El Usuario puede cancelar su suscripción en cualquier momento desde su área de cliente, sin permanencia ni penalización. Al finalizar la suscripción, la cuenta pasa al plan Básico y el saldo de créditos se ajusta al de dicho plan. El Usuario conserva todas sus propiedades, pero no podrá crear otras nuevas mientras supere el límite del plan Básico. Salvo que la ley aplicable disponga otra cosa, no se reembolsan los importes de periodos ya iniciados.

6.7. Derecho de Desistimiento

El Servicio está dirigido a profesionales del sector inmobiliario. Si el Usuario tiene la condición de consumidor conforme al Real Decreto Legislativo 1/2007 (TRLGDCU), dispone de un plazo de catorce (14) días naturales desde la contratación para desistir. Si el Usuario solicita expresamente que la prestación del Servicio comience durante dicho plazo, deberá abonar la parte proporcional del Servicio ya prestado, conforme al artículo 108 del TRLGDCU.

7. Protección de Datos de Carácter Personal

El Prestador cumple con las directrices del Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD) y la normativa de privacidad aplicable en los mercados internacionales donde opera (como la CCPA de California).

Para conocer detalladamente qué datos recopilamos, cómo los tratamos, los proveedores que actúan como encargados del tratamiento (entre ellos Google Cloud y Firebase, Google Gemini, fal.ai, Render, Stripe y Resend) y cómo ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión u oposición, por favor consulte nuestra Política de Privacidad.

8. Responsabilidad del Autónomo

El Usuario acepta y reconoce que la plataforma es operada por un profesional autónomo. En cumplimiento de la normativa mercantil española, la responsabilidad civil profesional derivada de la prestación del Servicio se limita al capital máximo facturado por el Usuario en los doce (12) meses anteriores al hecho causante de la reclamación comercial, o a un límite absoluto de cien euros (100 €) en caso de que el Usuario no haya abonado ninguna suscripción de pago.

9. Modificaciones de las Condiciones

El Prestador se reserva el derecho de modificar, suspender, actualizar o cancelar las presentes condiciones en cualquier momento y sin previo aviso para adaptarlas a novedades legislativas o requerimientos del mercado. Se recomienda al Usuario consultar periódicamente este documento. El uso continuado del servicio tras la publicación de cambios constituye la aceptación expresa de las nuevas condiciones.

10. Legislación Aplicable y Jurisdicción

Las presentes condiciones se rigen en todos y cada uno de sus extremos por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia judicial o discrepancia que pudiera surgir en relación con el Sitio Web o los Servicios, y siempre que la ley aplicable permita la sumisión expresa, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Alicante, España, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.